به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان اصفهان، حمیدرضا فلاح چم آسمانی مدیرکل راه و شهرسازی استان با تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در حال حاضر بالغ بر ۵۳ هزار واحد مسکونی در قالب طرح‌های حمایتی شامل انبوه‌سازی، پیمانکاری و گروه‌ساخت در سطح استان در حال احداث است که از این تعداد، بیش از ۴۲ هزار واحد در پروژه‌های انبوه‌سازی فعال هستند.
وی با اشاره به پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها گفت: میانگین پیشرفت در مجموعه پروژه‌ها به بیش از ۴۰ درصد رسیده و در برخی شهرها از جمله شاهین‌شهر، کاشان، نایین، مبارکه، دولت آباد، شهرضا و سایر نقاط استان، فرآیند انتخاب واحد و تحویل کلید به‌صورت محدود آغاز شده است.
فلاح چم آسمانی با اشاره به تشکیل کارگروه تلفیق شورای مسکن استان در شهر بهارستان افزود: این کارگروه با هدف بررسی مسائل متقاضیان و رسیدگی به گلایه‌ها در خصوص فشارهای مالی ناشی از واریز آورده تشکیل شده است. وی با بیان اینکه بخش عمده‌ای از هزینه‌ها در مرحله نازک‌کاری پروژه‌ها اتفاق می‌افتد، گفت: تسهیلات حمایتی دولت برای این پروژه‌ها به عدد ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال رسیده و سایر هزینه‌ها باید توسط متقاضیان تأمین شود.
وی تأکید کرد: طبق شیوه‌نامه نهضت ملی مسکن، دریافت آورده از متقاضیان باید متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه باشد و در سنوات گذشته، برخی متقاضیان به دلیل عدم واریز به‌موقع، دچار بدهی به پیمانکاران شده‌اند. در برخی پروژه‌ها، پیمانکاران تا ۲۰۰ میلیارد ریال طلب دارند که فشار زیادی به روند اجرایی وارد کرده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در ادامه با اشاره به وضعیت تسهیلات بانکی پروژه‌ها اظهار کرد: امروز بالغ بر ۸۰ درصد پروژه‌های واقع در بهارستان و ۱۰۰ درصد پروژه‌های سایر شهرهای استان دارای قرارداد مشارکت مدنی با بانک‌های عامل هستند و بانک‌ها سهم خود را متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها پرداخت کرده‌اند. وی از حمایت بانک‌های عامل از جمله بانک مسکن، ملی، ملت و صادرات در این زمینه تقدیر کرد و افزود: برخی بانک‌های خصوصی در ایفای تعهدات خود کوتاهی داشته‌اند.
وی درباره علت تأخیر در تحویل واحدها گفت: تفاوت در زمان انعقاد قراردادها و افزایش هزینه ساخت ناشی از تورم باعث شده قیمت تمام‌شده برخی واحدها به ۱۳۰ تا ۱۴۰ میلیون ریال در هر متر مربع برسد. قراردادهای اولیه در سال ۱۳۹۹ با نرخ ۲۸ میلیون و ۳۰۰ هزار ریال منعقد شده بودند، اما در سال‌های بعد این رقم به ۴۵ میلیون ریال و در سال جاری به ۸۵ میلیون ریال رسیده است. با اعمال ضرایب تعدیل سازمان برنامه و بودجه، قیمت تمام‌شده برخی واحدها تا ۱۷ میلیارد ریال افزایش یافته است. برای یک واحد ۸۰ تا ۹۰ متری، این رقم به بیش از ۱۷ میلیارد ریال می‌رسد که با تسهیلات ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریالی، حدود ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال باید توسط متقاضیان تأمین شود.
فلاح چم آسمانی با اشاره به تسهیلات قرض‌الحسنه ۱ میلیارد ریال برای تحویل واحدها گفت: این تسهیلات با هدف کاهش فشار مالی در مراحل پایانی پروژه‌ها در نظر گرفته شده است. وی افزود: با وجود مشکلات اقتصادی، تحویل واحدها در آینده نزدیک می‌تواند ارزش افزوده مناسبی برای متقاضیان ایجاد کند و حس تعلق به خانه را تقویت نماید.
وی با انتقاد از عدم همکاری برخی دستگاه‌ها در اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: این طرح یک پروژه ملی است و انتظار می‌رود شهرداری‌ها، بانک‌ها و دستگاه‌های خدمات‌رسان همکاری بیشتری داشته باشند. در برخی موارد، شهرداری‌ها در صدور پروانه ساخت تعلل داشته‌اند و بانک‌ها پروژه را به‌عنوان تعهد ملی تلقی نکرده‌اند. همچنین دستگاه‌های خدمات‌رسان انتظار دارند تمام هزینه‌ها توسط شرکت عمران یا وزارت راه تأمین شود، در حالی که منابع محدود است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به تأمین بیش از ۵۰ هزار میلیارد ریال توسط شرکت عمران بهارستان گفت: اگر دستگاه‌های خدمات‌رسان وظایف خود را به‌موقع انجام دهند، پروژه‌ها سریع‌تر به مرحله تحویل می‌رسند. وی افزود: در برخی شهرها، همکاری دستگاه‌ها موجب پیشرفت مطلوب شده و انتظار می‌رود این رویکرد در بهارستان نیز تقویت شود.
وی در ادامه با اشاره به نخستین پروژه آغازشده در بهمن‌ماه ۱۳۹۹ گفت: با وجود مشکلات در دریافت پروانه ساخت و همکاری محدود شهرداری‌ها، عملیات اجرایی از مهرماه همان سال آغاز شد. وی ابراز امیدواری کرد با حمایت نظام بانکی و همکاری مردم، تا دهه فجر امسال حدود ۵۰۰ واحد با پیشرفت بالای ۷۰ درصد آماده تحویل شود.
فلاح چم آسمانی در پایان تأکید کرد: همه مسئولان استان از جمله استاندار و معاون امور عمرانی در تلاش هستند تا با جذب حمایت‌های ویژه از دولت، فشار مالی بر مردم کاهش یابد و روند اجرای پروژه‌ها تسریع شود.
وی از مردم خواست با صبوری و همراهی، مسیر خانه‌دار شدن را با امید دنبال کنند و افزود: واحدهای در حال ساخت، با وجود سختی‌های امروز، در آینده نزدیک ارزش‌افزوده قابل توجهی برای خانوارها به همراه خواهند داشت.