حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی سفرهای منظم و مستمر خود را به استان‌ها آغاز کرده تا هم از پروژه‌های مسکن، میزان پیشرفت پروژه‌ها، کیفیت ساخت و چالش‌ها و موانع را به صورت میدانی بازدید کند هم برای رفع موانع اقدام کند.
وی در کمتر از یک هفته اخیر به سه استان لرستان، قزوین و آذربایجان غربی، سفر کرد و ضمن بازدید از پروژه‌های نهضت ملی مسکن، چالش‌ها و پیشرفت‌های این طرح را مورد بررسی قرار داد.
شرکت در جلسات شورای مسکن این استان‌ها از مهم‌ترین بخش‌های سفرهای استانی وی بود که با مصوبات خوبی همراه شد.
این سفرها که با حضور تیم کامل معاونت مسکن و ساختمان و نماینده وزارت نیرو انجام شد، با تمرکز بر تأمین مالی پروژه‌ها، تسریع در عملیات اجرایی، آماده‌سازی زیرساخت‌ها و حمایت ویژه از دهک‌های کم‌برخوردار، اقدامی کلیدی برای تحقق وعده‌های دولت در حوزه مسکن بود.
تمرکز بر رفع کمبود زمین و شتاب در ساخت در استان لرستان
سفرهای استانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نشانگر اهتمام جدی برای تسریع در تکمیل پروژه‌های مسکن با هدف رفع دغدغه قشر کم توان و انجام تکالیف برنامه هفتم پیشرفت در حوزه مسکن است.
لرستان با چالش‌های جغرافیایی و کمبود زمین، نیازمند توجه ویژه در طرح نهضت ملی مسکن است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در بازدید از پروژه‌های این استان و حضور در جلسه شورای مسکن، بر همکاری بین‌دستگاهی و تسریع در اجرای پروژه‌ها تأکید کرد.
پیگیری تأمین مالی پروژه‌ها: رفع موانع تسهیلات بانکی
طاهرخانی به مشکل کندی در تخصیص تسهیلات بانکی اشاره کرد که پیشرفت پروژه‌های وابسته به آورده متقاضیان را کند کرده است. وی از تصمیمات جدید برای انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی خبر داد و بر ضرورت همکاری دستگاه‌های اجرایی برای شتاب‌بخشی به تأمین مالی تأکید کرد. این اقدامات می‌تواند پروژه‌های متوقف یا کند را به جریان بیندازد و فشار مالی بر متقاضیان را کاهش دهد.
تسریع در تکمیل عملیات اجرایی؛ مدیریت زمان‌بندی
معاون وزیر راه و شهرسازی پروژه‌های آغازشده را جزو تعهدات دولت دانست و بر لزوم تسریع در عملیات اجرایی تأکید کرد. تأخیر در صدور پروانه‌های ساخت به‌عنوان یکی از موانع مطرح شد و او خواستار همکاری شهرداری‌ها برای رفع این مشکل شد. همچنین، بر مدیریت دقیق زمان‌بندی و فازبندی بلوک‌ها تأکید کرد تا واحدها در موعد مقرر به متقاضیان تحویل شوند.
تأمین مالی و احداث زیرساخت‌ها: زیست‌پذیر کردن شهرک‌ها
طاهرخانی بر اهمیت اجرای همزمان خدمات زیربنایی مانند آب، برق و فاضلاب و سرانه‌های روبنایی مانند واحدهای تجاری خرد تأکید کرد. وی هشدار داد که بدون این زیرساخت‌ها، پروژه‌های مسکونی به معضلی برای ساکنان تبدیل خواهند شد. تفاهم‌نامه ملی برای تقسیم هزینه‌های زیرساختی بین دستگاه‌ها نیز مطرح شد که می‌تواند به تأمین منابع مالی کمک کند.
تسریع در آماده‌سازی سایت‌های نهضت ملی مسکن
طاهرخانی کمبود زمین را چالشی کلیدی دانست و بر ضرورت ایجاد شهرک‌های جدید مسکونی برای رفع این مشکل تأکید کرد. وی با توجه به شرایط جغرافیایی دشوار لرستان، از دستگاه‌های اجرایی خواست آماده‌سازی سایت‌ها را تسریع کنند تا پاسخگوی تقاضای انبوه مسکن باشد.
حمایت ویژه از دهک‌های کم‌برخوردار
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بر حمایت از اقشار کم‌درآمد تأکید کرد و تکمیل پروژه ۴۳۲ واحدی الیگودرز برای تحویل به دهک‌های یک تا سه و مددجویان نهادهای حمایتی را گامی مهم دانست. وی پیشنهاد کرد در شهرهای کوچک، زمین رایگان ارائه شود و منابع محدود دولت بر این اقشار متمرکز شود.
پیگیری تأمین مالی پروژه‌ها و افزایش تسهیلات در قزوین
قزوین با پیشرفت فیزیکی قابل‌توجه در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، یکی از استان‌های پیشرو است. طاهرخانی در بازدید از پروژه‌ها و جلسه شورای مسکن، بر حمایت از متقاضیان و رفع موانع تولید مسکن تمرکز کرد.
طاهرخانی از افزایش سقف تسهیلات بانکی از ۵/۵ میلیارد به ۶/۵ میلیارد ریال خبر داد که می‌تواند پروژه‌های نیمه‌تمام را شتاب دهد. او همچنین اعلام کرد برای پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۰ درصد، تسهیلات قرض‌الحسنه ارائه خواهد شد و برای پروژه‌های با پیشرفت کمتر، تا ۲ هزار تن میلگرد تأمین می‌شود. این اقدامات، فشار مالی بر متقاضیان را کاهش داده و انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی را تسریع می‌کند.
تسریع در تکمیل عملیات اجرایی و تحویل به‌موقع پروژه‌های مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی پیشرفت پروژه‌های قزوین را قابل‌توجه دانست، اما بر مدیریت دقیق زمان‌بندی و فازبندی بلوک‌ها تأکید کرد تا واحدها در موعد مقرر تحویل شوند. او خواستار رفع موانع اجرایی و هماهنگی دستگاه‌ها شد تا روند ساخت شتاب گیرد.
طاهرخانی اعلام کرد که وزارت راه و شهرسازی به‌زودی سهم یک‌سومی خود برای زیرساخت‌های نهضت ملی مسکن را تأمین خواهد کرد. وی بر اجرای همزمان خدمات زیربنایی و سرانه‌های روبنایی مانند واحدهای تجاری خرد تأکید کرد تا شهرک‌های مسکونی به محیط‌هایی کاربردی و پویا تبدیل شوند.
تسریع در آماده‌سازی سایت‌های نهضت ملی مسکن
طاهرخانی برای پاسخ به تقاضای انبوه مسکن، پیشنهاد کرد با توافق با مالکان، زمین‌های بیشتری تأمین شود. وی همچنین بر رفع موانع تولید مسکن و استفاده از مدل‌های جدید برای آماده‌سازی سایت‌ها تأکید کرد.
حمایت ویژه از دهک‌های کم‌برخوردار
طاهرخانی با اشاره به مشکلات مالی اقشار کم‌درآمد، پیشنهاد کرد در شهرهای کوچک قزوین، زمین رایگان ارائه شود و در کلان‌شهرها، مسکن استیجاری توسعه یابد. او از برنامه‌ریزی برای ساخت ۷۵ هزار واحد استیجاری در سه سال آینده خبر داد و بر رفع عقب‌ماندگی در حوزه جوانی جمعیت تأکید کرد.
بررسی چالش‌های مالی در پروژه‌های مسکن آذربایجان غربی
ارومیه مقصد بعدی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بود. در جلسه شورای تأمین مسکن آذربایجان غربی، طاهرخانی روند اجرایی پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بررسی کرد و بر چالش‌های مالی و لزوم همکاری بانک‌ها تاکید داشت.
پیگیری تأمین مالی پروژه‌ها
طاهرخانی به کندی در پرداخت تسهیلات بانکی توسط بانک‌های عامل اشاره کرد که پیشرفت پروژه‌های وابسته به آورده متقاضیان را کند کرده است. وی اعلام کرد که ۱۷ بانک کشور هیچ تسهیلاتی برای نهضت ملی مسکن پرداخت نکرده‌اند و ۴۰۰ هزار واحد از ۸۰۰ هزار واحد قرارداد شده، فاقد تسهیلات هستند.
طاهرخانی همچنین از دستور رئیس‌جمهور برای تشکیل جلسه‌ای با حضور بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی خبر داد تا این مشکل حل شود، گامی که می‌تواند انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی را تسریع کند. وی بر تسریع در عملیات اجرایی و مدیریت دقیق زمان‌بندی پروژه‌ها نیز تأکید کرد.
تأمین زمین برای ساخت ۳۳ هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی در طرح‌های هادی بنیاد مسکن نیز مطرح شد که نشان‌دهنده تلاش برای شتاب‌بخشی به پروژه‌ها است.
تأمین مالی و احداث زیرساخت‌ها؛ فراهم کردن بستری برای ایجاد شهرک‌های زیست‌پذیر
طاهرخانی بر ضرورت اجرای همزمان خدمات زیربنایی و روبنایی تأکید کرد و هشدار داد که بدون این زیرساخت‌ها، پروژه‌ها به معضلی برای ساکنان تبدیل خواهند شد. تأمین زمین‌های گسترده برای توسعه مسکن روستایی، بستری برای ایجاد شهرک‌های زیست‌پذیر فراهم کرده، اما تخصیص منابع مالی برای زیرساخت‌ها همچنان چالشی کلیدی است.
تسریع در آماده‌سازی سایت‌های نهضت ملی مسکن
وی تأمین ۴۵۱ هکتار زمین در شهرهای مختلف استان را گامی مثبت دانست و بر تسریع در آماده‌سازی سایت‌ها تأکید کرد. وی خواستار همکاری بین دستگاهی برای شتاب‌بخشی به این فرآیند شد.
حمایت ویژه از دهک‌های کم‌برخوردار
معاون وزیر راه و شهرسازی بر اولویت‌دهی به دهک‌های یک تا چهار تأکید کرد و به دستور رئیس‌جمهور برای ارائه برنامه تأمین مسکن محرومین اشاره داشت. وی پیشنهاد کرد در شهرهای کوچک، زمین رایگان ارائه شود و در کلان‌شهرها، مسکن استیجاری توسعه یابد.
عزم وزارت راه و شهرسازی برای پیشبرد نهضت ملی مسکن استان به استان
سفر طاهرخانی به استان‌های لرستان، قزوین و آذربایجان غربی در کمتر از یک هفته و برنامه ریزی برای بازدیدهای مستمر از دیگر استان‌ها و حضور در جلسات شورای مسکن، نشان از عزم وزارت راه و شهرسازی برای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن و انجام تعهدات و تکالیف حوزه مسکن براساس برنامه هفتم پیشرفت است. در لرستان، رفع کمبود زمین و برقراری تسهیلات بانکی، در قزوین، تداوم پیشرفت پروژه‌ها و تامین زیرساخت‌های مورد نیاز و در آذربایجان غربی، پیگیری از بانک‌ها برای تأمین تسهیلات، از اولویت‌ها هستند. موفقیت این طرح به هماهنگی بین دستگاهی و تأمین منابع مالی بستگی دارد.